3月30日，省十二屆人大常委會(huì)第二十二次會(huì)議審議了《
蘭州市物業(yè)辦理法令》，省十二屆人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)建議，《法令》應(yīng)進(jìn)一步厘清物業(yè)辦理與供水、供電、供暖、供氣等專營(yíng)單位的責(zé)任邊界，進(jìn)一步細(xì)化物業(yè)收費(fèi)名字，進(jìn)一步規(guī)范老舊小區(qū)的物業(yè)辦理和物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備、公共效勞建造等方面內(nèi)容。建議將《法令》53條第一款修改為：“業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人裝飾房子，應(yīng)當(dāng)事前奉告物業(yè)效勞
公司，并遵守房子裝飾裝飾和房子安全運(yùn)用規(guī)則、辦理規(guī)約或許臨時(shí)辦理規(guī)約。小區(qū)入住后，裝飾活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)刻，不得在業(yè)主正常休息時(shí)刻進(jìn)行裝飾。”
《法令》清晰，“運(yùn)用業(yè)主共有的路途、場(chǎng)所設(shè)置車位和辦理收費(fèi)、收益運(yùn)用、公布方面的事項(xiàng)”由業(yè)主大會(huì)決議，包含選聘和解聘物業(yè)效勞
公司、改建和重建建筑物及其附屬設(shè)備、斷定物業(yè)效勞內(nèi)容規(guī)范以及物業(yè)效勞收費(fèi)計(jì)劃等，也由其決議。業(yè)主委員做出的決議，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)辦理區(qū)域內(nèi)明顯方位公示不少于15天。
《法令》細(xì)化了住所專項(xiàng)修理資金方面的規(guī)則。住所專項(xiàng)修理資金歸于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期以后物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備的修理和更新、改造，不得挪作他用?！斗睢愤€規(guī)則，擅安閑物業(yè)辦理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行改動(dòng)物業(yè)共有部位、共用設(shè)備設(shè)備計(jì)劃用處；向業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人制定裝飾裝飾
公司或許強(qiáng)行推銷裝飾裝飾資料；進(jìn)步運(yùn)用業(yè)主共有的路途、場(chǎng)所設(shè)置的車位停車費(fèi)規(guī)范的，責(zé)令期限改正；逾期不改正的，處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
