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墻體廣告施工 “人家說(shuō)，一鋪富三代，而我買(mǎi)的商鋪卻是一空好多年?！?月27日，提起自個(gè)的這個(gè)出資，
西安興正元廣場(chǎng)的一位業(yè)主苦笑著說(shuō)。而與她有同樣遭受的業(yè)主還有數(shù)百人，為此，業(yè)主們專門(mén)建立業(yè)委會(huì)維權(quán)
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沒(méi)想到買(mǎi)的商鋪會(huì)淪落到這種境地
興正元廣場(chǎng)坐落
西安城內(nèi)東大街和東木頭市之間，不論是地理位置仍是知名度，這里都應(yīng)是商家的喜愛(ài)的地方。3月27日是星期天，記者現(xiàn)場(chǎng)看到，臨街店面人來(lái)人往相當(dāng)熱烈，地下負(fù)一層的超市和負(fù)二層的商家也在正常運(yùn)營(yíng)，可是從東木頭市這邊的進(jìn)口，通過(guò)還在運(yùn)轉(zhuǎn)的扶梯上到南樓二樓、三樓、四樓，看到的卻是很多的閑置商鋪
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墻體廣告施工，昏黃的燈火照著一些商鋪上殘留的店名，長(zhǎng)長(zhǎng)的通道杳無(wú)一人。
三樓一處孩童城和溜冰場(chǎng)雖然在經(jīng)營(yíng)，但生意看上去非常清淡。
據(jù)業(yè)主們講，2004年，他們以每平方米1萬(wàn)多至2萬(wàn)多元的
報(bào)價(jià)采購(gòu)了商鋪，買(mǎi)的時(shí)分即以兩年的返租協(xié)議拿到8%的返還房錢(qián)，以后三年也連續(xù)收到了返房錢(qián)。2009年，興正元方面要將商鋪退還給業(yè)主，但通過(guò)多方和諧
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墻體廣告施工，業(yè)主們爾后三年又收到2%、4%、6%的返房錢(qián)，從2012年至今就再無(wú)收益了。
幾位業(yè)主說(shuō)：“當(dāng)年買(mǎi)商鋪，即是看中了這里好的地理位置，還有這個(gè)項(xiàng)目很多的宣揚(yáng)。為了買(mǎi)到商鋪，咱們?cè)腿松钜古抨?duì)。人家說(shuō)一鋪富三代，怎么也沒(méi)想到咱們買(mǎi)的商鋪會(huì)淪落到這個(gè)境地?！庇浾呖吹剑行I(yè)主還保存著當(dāng)年的宣揚(yáng)品，上面不乏“不夜城”“時(shí)髦前沿”“花費(fèi)無(wú)時(shí)段”等字眼。
如今空置商鋪所在區(qū)域仍留有的“東京館”“巴黎館”“紐約館”等字樣，反映出當(dāng)年這里曾有過(guò)的規(guī)劃和商業(yè)希冀。業(yè)主們認(rèn)為，采購(gòu)的商鋪之所以淪落到這種境地，是因?yàn)榕d正元商業(yè)
公司沒(méi)有運(yùn)營(yíng)才能。
興正元方面稱商鋪產(chǎn)權(quán)雜亂 統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)很難
昨天，記者見(jiàn)到了興正元集團(tuán)的總裁辦副主任于某和興正元商業(yè)
公司一位李姓司理，對(duì)業(yè)主們反映的情況，他們表明很無(wú)法。
于某介紹，業(yè)主們所說(shuō)的那8年返租時(shí)期，這些商鋪由興正元統(tǒng)一招商，但那時(shí)也沒(méi)真實(shí)做起來(lái)。商鋪產(chǎn)權(quán)雜亂，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)很艱難。也曾有項(xiàng)目情愿協(xié)作，但牽扯到改造，就與一些業(yè)主的利益發(fā)生沖突，有業(yè)主還為此開(kāi)出了高價(jià)，真實(shí)和諧不下來(lái)，只能放棄。興正元廣場(chǎng)全部項(xiàng)目中沒(méi)有租出去的占10%。
“原則上講，這些商鋪應(yīng)當(dāng)交物業(yè)費(fèi)，假如不交應(yīng)當(dāng)停水電。但咱們即是思考到會(huì)有人來(lái)看商鋪，所以物業(yè)
公司倒貼著費(fèi)用，自動(dòng)扶梯也一向開(kāi)著?！庇谀痴f(shuō)。
有業(yè)主自動(dòng)舉動(dòng)預(yù)備自立招商
買(mǎi)了商鋪卻長(zhǎng)時(shí)間空置在那里，最著急的是業(yè)主。為了救活自個(gè)的出資，他們也在想方法。
3月27日，記者來(lái)到設(shè)在興正元五樓的業(yè)主委員會(huì)，有數(shù)名業(yè)委會(huì)成員在繁忙。業(yè)委會(huì)主任王女士說(shuō)，業(yè)委會(huì)上一年改組換屆后，從興正元方面要到了業(yè)主名單，但因業(yè)主太渙散，無(wú)法召開(kāi)集中的業(yè)主大會(huì)對(duì)業(yè)委會(huì)有關(guān)規(guī)約等進(jìn)行表決，所以改為電話聯(lián)絡(luò)、書(shū)面征求意見(jiàn)的方式，現(xiàn)在正嚴(yán)重地聯(lián)絡(luò)中。她表明，建立業(yè)委會(huì)也是為了維權(quán)，下一步業(yè)委會(huì)要做的首先是救鋪。一起，還有業(yè)主采取了更加自動(dòng)的舉動(dòng)，一位李姓業(yè)主說(shuō)，他已聯(lián)絡(luò)了東京館區(qū)域的190多戶業(yè)主
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墻體廣告施工，預(yù)備自立招商。
