近 日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2月70個(gè)大中城市住所銷(xiāo)售
報(bào)價(jià)變化狀況顯現(xiàn)，新建商品住所與上月對(duì)比，
報(bào)價(jià)上漲的城市有47個(gè)，
報(bào)價(jià)變化中，最高漲幅為3.6%， 最低為降低0.7%。二手住所
報(bào)價(jià)與上月對(duì)比，
報(bào)價(jià)上漲的城市34個(gè)，
報(bào)價(jià)變化中，最高漲幅為6.7%，最低為降低1.1%。
陜西漢中墻體廣告 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高檔統(tǒng)計(jì)師劉建偉表明，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)添加，漲幅持續(xù)擴(kuò)展，且城市間房?jī)r(jià)漲幅距離進(jìn)一步加大，一線城市和單個(gè)熱門(mén)二線城市漲幅遠(yuǎn)高于其他城市，分解景象持續(xù)。
劉建偉表明，雖然2月適逢春節(jié)假期，絕大有些城市成交量有顯著降低，但全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅較上月仍有所擴(kuò)展，且上漲的城市個(gè)數(shù)有所添加。
陜西漢中墻體廣告 數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2月70個(gè)大中城市新建商品住所
報(bào)價(jià)環(huán)比上漲的城市有47個(gè)，比1月份添加9個(gè)；環(huán)比上漲的城市里，漲幅擴(kuò)展的城市有33個(gè)，比1月添加10個(gè)；分城市看，2月一二三線城市新建商品住所
報(bào)價(jià)環(huán)比都上漲，且漲幅別離比上月擴(kuò)展0.5、0.1和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
“此外，更多城市房?jī)r(jià)同比由降
陜西漢中墻體廣告轉(zhuǎn)升，且漲幅有所擴(kuò)展?！眲⒔▊ソ榻B，2月70個(gè)大中城市新建商品住所
報(bào)價(jià)同比上漲的城市有32個(gè)，比上月添加7個(gè)，且這 32個(gè)城市的漲幅均比上月有所擴(kuò)展；二手住所
報(bào)價(jià)同比上漲的城市有41個(gè)，比上月添加1個(gè)，其間34個(gè)城市漲幅比上月有所擴(kuò)展。分城市看，一二線城市房?jī)r(jià) 同比均勻上漲，漲幅比上月擴(kuò)展；三線城市同比均勻降低，降幅持續(xù)減小。
數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，這次環(huán)比漲幅超越1%的城市不再僅僅是北上廣深，而大幅增至9個(gè)。其間，
南京環(huán)比上漲2.7%，
合肥上漲2.3%，
福州也高達(dá)1.4%。同比 方面，新建商品房住所
深圳同比漲幅高達(dá)57.8%，而
丹東為同比跌3.9%。二手房漲幅最高的
深圳上漲54.2%，而
錦州為同比下調(diào)7.4%。
依據(jù)
上海易居
房地產(chǎn)研究院最新報(bào)告顯現(xiàn)，2016年2月，70個(gè)大中城市新建商品住所
報(bào)價(jià)環(huán)比增幅0.4%，對(duì)比1月0.3%的增幅呈現(xiàn)擴(kuò)展。同比如 面，在接連15個(gè)月同比跌落后，2015年12月房?jī)r(jià)初次呈現(xiàn)同比正增加。2016年1月連續(xù)正增加態(tài)勢(shì)，且增幅有所擴(kuò)展，為1.1%。2月同比增幅持續(xù) 擴(kuò)展，為2.0%。
易居研究院智庫(kù)基地研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表明，這是70城房?jī)r(jià)在2015年5月完結(jié)止跌反彈的進(jìn)程后，持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，且2月增幅為近10個(gè)月最大。
陜西漢中墻體廣告 華夏地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉以為，在2015年年底70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)過(guò)半環(huán)比上漲，基本代表了2014年開(kāi)端的這一輪調(diào)整完畢。
“但值得注意的是，分解在 持續(xù)加重?！睆埓髠ブ赋?，現(xiàn)在，一線城市和有些熱門(mén)二線城市房?jī)r(jià)上漲較快，環(huán)比漲幅顯著高于其他城市；其他二線城市環(huán)對(duì)比為平穩(wěn)；大有些三線城市仍然處于 庫(kù)存逐漸消化期間，環(huán)比仍在降低。從同比看，城市間分解景象更為顯著。一線城市的房?jī)r(jià)同比均勻漲幅遠(yuǎn)高于二三線城市，三線城市房?jī)r(jià)同比均勻仍在降低。
劉建偉也指出，城市間房?jī)r(jià)漲幅距離進(jìn)一步加大，一線城市和單個(gè)熱門(mén)二線城市漲幅遠(yuǎn)高于其他城市，分解景象持續(xù)。
嚴(yán)躍進(jìn)以為，應(yīng)警惕有些城市房?jī)r(jià)過(guò)熱危險(xiǎn)。他指出，現(xiàn)期間看來(lái)全國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)處于“合理”區(qū)間，但從趨勢(shì)看，正逐漸朝“偏熱”區(qū)間演進(jìn)?！?016年上半 年購(gòu)房需求將活躍開(kāi)釋?zhuān)績(jī)r(jià)上漲的動(dòng)力仍然對(duì)比微弱。從置業(yè)的視點(diǎn)看，活躍入市是最好戰(zhàn)略，夢(mèng)想房?jī)r(jià)跌落并不科學(xué)。當(dāng)然，關(guān)于有些房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的城市，若出于投資意圖，則要警惕高位入市的危險(xiǎn)?！彼f(shuō)。
