重慶手繪墻體廣告設(shè)計(jì) 購(gòu)二手房交契稅和增值稅 交完發(fā)現(xiàn)多花了1萬(wàn)多
買(mǎi)房安置新家本是一件讓人快樂(lè)的事，可是
重慶市民謝女士卻怎樣也快樂(lè)不起來(lái)。今年6月，她花費(fèi)了130萬(wàn)多在融匯半島購(gòu)買(mǎi)了一套240多平米的 二手小洋房。6月22日，她來(lái)到巴南區(qū)房交所的地稅窗口交了十萬(wàn)零五千多元的契稅和增值稅。黑夜回到家，她覺(jué)得不對(duì)勁，自個(gè)又算了下，發(fā)現(xiàn)多交了一萬(wàn)多 元。
謝女士說(shuō)，她的購(gòu)房成交價(jià)是130萬(wàn)多，而巴南區(qū)房交所給這套房子的評(píng)價(jià)
報(bào)價(jià)是139萬(wàn)多。她向自個(gè)的律師兄弟咨詢了有關(guān)法規(guī)了解到，當(dāng)二手房成交
報(bào)價(jià)低于評(píng)價(jià)
報(bào)價(jià)時(shí)，依照評(píng)價(jià)
報(bào)價(jià)繳稅；當(dāng)成交
報(bào)價(jià)高于評(píng)價(jià)
報(bào)價(jià)時(shí)，依照成交
報(bào)價(jià)繳稅。
關(guān)于這一點(diǎn)，謝女士沒(méi)有什么歧義，“就算是依照139萬(wàn)元的評(píng)價(jià)
報(bào)價(jià)繳稅，也只需交9萬(wàn)多元。那多出來(lái)的這1萬(wàn)多元是怎么核算的呢？”
事主：我是被工作人員“忽悠”了 申
報(bào)價(jià)改成了156萬(wàn)
謝女士第二天又來(lái)到繳稅窗口問(wèn)詢，得到的答案讓她有種上當(dāng)?shù)母惺?。?duì)方通知她，這10.5萬(wàn)多元的稅是依照156萬(wàn)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收的。而156萬(wàn)這個(gè)數(shù)字也是謝女士在填寫(xiě)申
報(bào)價(jià)時(shí)自個(gè)填報(bào)的。
這是咋回事呢？謝女士通知記者，156萬(wàn)元是這套房子當(dāng)年作為新房的成交價(jià)，也即是現(xiàn)在房子的賣主買(mǎi)房時(shí)的
報(bào)價(jià)，本來(lái)和她的這次買(mǎi)賣沒(méi)多大關(guān) 系?？墒牵翘靵?lái)地稅窗口處理繳稅事務(wù)時(shí)，自個(gè)最開(kāi)始填寫(xiě)的即是自個(gè)買(mǎi)房的成交價(jià)130萬(wàn)。窗口工作人員卻通知她，如果要抵個(gè)稅，就要填156萬(wàn)，對(duì)她有 利。但并未告知她契稅和增值稅也是依照這個(gè)
報(bào)價(jià)進(jìn)行交納。
“對(duì)方還給我算了一筆賬，填156萬(wàn)要少交2千元擺布，我當(dāng)時(shí)信以為真，就依照那個(gè)工作人員說(shuō)的做了。哪知道，最終一算賬，卻多交了1萬(wàn)多元。這不是騙我嘛?！敝x女士想起那天的遭受，覺(jué)得很憤慨。
證人：地稅窗口工作人員的確“誘導(dǎo)”謝女士修正申
報(bào)價(jià) 那么現(xiàn)實(shí)是不是是像謝女士說(shuō)的那樣呢？恰好那天到地稅窗口繳稅時(shí)，該房子的賣主王女士也在現(xiàn)場(chǎng)。記者聯(lián)絡(luò)上王女士，她證明了謝女士所說(shuō)的工作人員“誘導(dǎo)”其修正申
報(bào)價(jià)的說(shuō)法。
“當(dāng)時(shí)工作人員沒(méi)跟咱們說(shuō)改了申
報(bào)價(jià)，契稅和增值稅也是按這個(gè)價(jià)來(lái)算，僅僅拿出核算器當(dāng)著咱們的面算了筆賬，修正成156萬(wàn)后要少交2千元擺布，咱們也不明白，看到少2千元就改了?！蓖跖空f(shuō)。
隨后，記者通過(guò)多種路徑測(cè)驗(yàn)聯(lián)絡(luò)當(dāng)日為謝女士處理繳稅手續(xù)的窗口工作人員，均沒(méi)有成功。
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