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墻體廣告 近期，在利好方針的疊加效應(yīng)下，一、二線城市“搶房潮”新聞甚囂塵上，樓市走向變成市民茶余酒后評論的熱點話題。跟著傳統(tǒng)旺季3月的到來，閱歷時間短
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墻體廣告“休眠期”的
廈門樓市也開端復(fù)蘇，各大房企紛繁加速推盤節(jié)奏，吹響3月反撲“號角”。據(jù)不完全統(tǒng)計，3月
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墻體廣告樓市估計有10余個項目開盤或加推。此外，受商場繼續(xù)回暖影響，房企提價愿望激烈，樓市或?qū)⒂瓉砹績r齊升的“小陽春”。
近期購房者看房熱度顯著升溫。
供給銳減
2月住所成交創(chuàng)兩年新低
新年過后，跟著一大波“方針紅包”的紛至沓來，
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墻體廣告上海、
廣州、
杭州等地樓市敏捷升溫，呈現(xiàn)張狂的火爆行情,令不少人驚呼樓市“太張狂”。相比之下，2月
廈門樓市卻體現(xiàn)得相對淡定。據(jù)了解，在剛剛曩昔的2月，
廈門樓市創(chuàng)下了零開盤的為難紀錄，商場進入時間短調(diào)整期。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2月
廈門商品住所僅成交675套，成交面
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墻體廣告積8.15萬平方米，成交量環(huán)比跌落26.4%，日均成交量23套，創(chuàng)下近兩年以來的最低值。其間，島內(nèi)成交115套，成交面積1.69萬平方米，環(huán)比跌落19.3%；島外成交560套，成交6.46萬平方米，環(huán)比跌落28.1%。盡管如此，
廈門房價卻照舊堅持
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墻體廣告堅挺。據(jù)2月全國百城房價數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2月
廈門新建住所平均
報價為22243元/平方米，全體動搖較小，僅次于
深圳、
上海和北京。
此外，與以往剛需商品占成交主力不一樣的是，2月商品住所以120-144平方米的改進型商品為主導(dǎo)，共成交166套、2.21萬平方米，成交主力為建發(fā)央璽和龍湖春江酈城；100-120平方米的戶型成交131套、1.44萬平方米，成交占比位居第二，國貿(mào)天悅、世茂御海墅、恒大帝景為成交主力；80-90平方米的商品占比排行第三，成交106套、0.92萬平方米，成交主力為海投芳華海岸和中海萬錦熙岸。
業(yè)內(nèi)表明，2月是傳統(tǒng)的樓市冷季，房企推盤節(jié)奏顯著放緩，供給量的缺乏直接致使樓市成交低位徜徉。加上上一年年末購房入戶方針影響樓市呈現(xiàn)爆發(fā)式的增加，提早透支很大一部分的購買
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墻體廣告能力。因此，2月樓市處于蓄客期，樓市行情走低屬正常景象。
商場復(fù)蘇
3月或迎節(jié)后開盤潮
3月素有樓市銷售旺季之稱。據(jù)不完全統(tǒng)計，3月
廈門樓市將有10余個項目推盤入市。從區(qū)域供給看，集美區(qū)占有了“半壁河山”。據(jù)悉，龍湖春江酈城行將推出97-128平方米復(fù)式3至4房，目前已發(fā)動預(yù)約。國貿(mào)天悅也將在3月推出106-125平方米精裝3房。
廈門萬科云城、住所蓮花新城、聯(lián)發(fā)欣悅灣、水晶湖郡項目均有開盤方案。此外，海滄區(qū)的融僑觀邸、泰禾
廈門宅院，同安區(qū)的保利叁仟棟、中海萬錦熙岸，翔安區(qū)的禹洲盧卡小鎮(zhèn)、聯(lián)發(fā)欣悅學(xué)府也有加推方案。島內(nèi)方面，華爾頓1275、建發(fā)央璽近來動作一再，主推大戶型改進商品。
值得注意的是，記者造訪商場發(fā)現(xiàn)，受各種利好方針的輪流影響，近期到售樓處看房、買房的人比新年前顯著增多。根據(jù)商場的回溫暖置業(yè)信心的重塑，包含西雅圖、建發(fā)中心天成、海滄萬科城在
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墻體廣告內(nèi)的多個項目日前揭露宣告上調(diào)
報價，還有不少項目也正醞釀提價事宜。集美某樓盤的置業(yè)顧問向記者坦言，這兩周前來看房的置業(yè)者顯著增多，購買愿望相當激烈，
報價天然也就往上走。
克而瑞組織分析師表明，受
廈門樓市健康的供求關(guān)系和斷供半年的土地
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墻體廣告商場影響，近期許多項目憑借窗口期上調(diào)
報價或縮短折扣，使得
廈門房價再度進入上漲周期。估計3月?lián)尫亢蛽尶偷膽虼a或一起演出，是捂盤惜售坐等提價，還是活躍走量順勢而為，各房企應(yīng)掌握好量價關(guān)系，才干贏得更多商場主動權(quán)
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