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　　河北張家口墻體廣告制作  近日，財(cái)政部、國稅總局和住建部聯(lián)合發(fā)布通知，自2016年2月22日起調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。日前，記者從市地稅局獲悉，我市已開始執(zhí)行新的房地產(chǎn)交易稅相關(guān)政策。
　　據(jù)了解，新政策實(shí)施后，在契稅方面，對河北張家口墻體廣告制作個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）， 面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅； 面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的， 減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
　　營業(yè)稅方面，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售河北張家口墻體廣告制作的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上 （含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
　　我市相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行政策解讀認(rèn)為，河北張家口墻體廣告制作此次政策調(diào)整一方面加大了個(gè)人購買住房的契稅稅收優(yōu)惠力度，體現(xiàn)了對居民自住和改善性住房需求的支持。具體是將個(gè)人購買住房契稅優(yōu)惠范圍由家庭唯一住房，擴(kuò)大到家庭第二套改善性住房，并不再區(qū)分普通住房和非普通住房。另一方面，加大了個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅的稅收優(yōu)惠力度。對個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買2年以上 （含2年）的非普通住房，由原來按差額征收營河北張家口墻體廣告制作業(yè)稅調(diào)整為免征營業(yè)稅。 同時(shí)，提醒納稅人，如要申請享受契稅優(yōu)惠，需向購房所在地的房地產(chǎn)主管部門申請出具家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞稅務(wù)機(jī)關(guān)。