重慶粉刷墻體廣告制作 剛剛曩昔的2015年，
重慶房地產(chǎn)商場在窘境中逐浪前行，全體商場
噴繪膜呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢。那么，全部一年的成交水平怎么？為何能堅持如此態(tài)勢？新的一年樓市該怎么走？日前，記者對
重慶市
房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長莫元春進(jìn)行了專訪。
買賣根本相等，
報價相對平穩(wěn)
“2015年，在全部經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的
重慶粉刷墻體廣告制作情況下，
重慶房地產(chǎn)商場平穩(wěn)開展，但是去庫存與防危險的壓力仍較大?！被仡櫳弦荒甑纳虉鰬B(tài)勢，莫元春用這番話總結(jié)。
他介紹，
重慶樓市全體成交企穩(wěn)。成交面積方面，上一年全市
房地產(chǎn)噴繪膜商品房成交面積4548.04萬平方米，同比增加2.63%；其間，商品住所成交3725.33萬平方米，同比增加0.82%；非住所成交822.71萬平方米，同比增加11.69%。
成交金額方面，上一年商品房成交
重慶粉刷墻體廣告制作金額2606.26億元，同比降低0.19%。其間，商品住所成交1956.61億元，同比降低1.16%；非住所成交69.65億元，同比增加2.64%。
報價方面，全市建筑面積成交均價為每平方米5252元，同比降低1.9%。其間，非住所降低比例較大，均價為每平方米7896元，同比降低8.1%。能夠看出，全市商品房買賣根本相
重慶粉刷墻體廣告制作等，成交面積上升，
報價相對平穩(wěn)。
從主城區(qū)來看，各項指標(biāo)也根本表現(xiàn)為平穩(wěn)狀態(tài)。各類商品住宅成交1724.41萬平方米，同比降低2.45%。成交均價每平方米6629元，同比增加1.64%。
方針大力扶持，開發(fā)商以價換量
為何在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情況下，
重慶商品房商場卻堅持了相對較為平穩(wěn)的開展？莫元春以為，主要有以下要素：
首要，政府出臺一系列有利于
房地產(chǎn)去庫存的方針，包含《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)
房地產(chǎn)商場平穩(wěn)開展的告訴》等三個文件，被稱為“5+14+8方針”。所出臺方針逐漸落地施行。
與此一起，政府不斷推出助推辦法，活躍
房地產(chǎn)商場。比如，春秋兩屆房交會，還對
房地產(chǎn)買賣掛號手續(xù)費(fèi)施行全免。一起，金融機(jī)構(gòu)也積極支持
房地產(chǎn)去庫存。其間，秋交會時期五大銀行施行商業(yè)貸款九折，公積金基地施行10億元貼息貸款。
另一方面，開發(fā)
公司自動出擊，以價換量。咱們也看到
噴繪膜，不斷增加的樓盤降價讓利，讓花費(fèi)者在購房中真實得到實惠。正因如此，商場才在如此大的壓力下企穩(wěn)。
通觀
重慶房地產(chǎn)全體商場，雖然運(yùn)行平穩(wěn)，“但
重慶房地產(chǎn)去庫存、防危險的壓力仍很大?！蹦航榻B，到上一年9月底，
重慶商品房累計可出售面積達(dá)4170萬平方米，需要14.2個月去化。這還沒包含正建造沒到達(dá)預(yù)售條件的商品房。因而說，未往來不斷庫存壓力還很大。
加速重組并購，重視商品立異
本年的樓市將呈現(xiàn)何種趨勢？將來
房地產(chǎn)業(yè)該怎么開展？莫元春對2016年持相對達(dá)觀的觀點。他以為“要比2015年好一些，最少會相等?！庇捎谥行母觿?視
房地產(chǎn)業(yè)，自動提出去庫存，在中心大力支持下，金融機(jī)構(gòu)也紛繁大力支持。
房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)開展中占有較大比例，上下游產(chǎn)業(yè)鏈也很長，因而其位置主要。加 上
重慶城鎮(zhèn)化步伐加速，需要很多存在。一起，開發(fā)
公司都在以價換量，購房門檻相對不高。
有經(jīng)濟(jì)界人士以為，我國一線城市房價將繼續(xù)堅硬，三四線城市
報價將下滑。關(guān)于
重慶而言，將來房價走勢將怎么？莫元春說：“將來
重慶房地產(chǎn)，主城區(qū)內(nèi)環(huán)以內(nèi)、質(zhì)量好的樓盤就相當(dāng)于國內(nèi)的北上廣深，其
報價即是降不下去?！?br /> 但是，
重慶商場仍存在增加乏力的景象，時常以本鄉(xiāng)消化為主，商場以改需商品為主。為此，
房地產(chǎn)要非常好地生存與開展，應(yīng)重視以下幾個問題。
他說，
重慶擁有開發(fā)
公司3000多家，但在主城真實運(yùn)作項目的也僅有一兩百家。將來商場將優(yōu)勝劣汰，大浪淘沙后，將剩不了多少。2016年，
重慶房地產(chǎn)應(yīng)更重視房企的重組并購，在重組并購中開展壯大。
其次，有塊地修個房子就能隨意賺錢，將來這種景象將不再呈現(xiàn)。因而，要重視商品升級，真實打造高質(zhì)量商品。由于地段始終是
房地產(chǎn)最主要的要素，區(qū)域條件好的，質(zhì)量好的物業(yè)
報價將會堅硬。
此外，房企要講究商品立異。
重慶粉刷墻體廣告制作要適應(yīng)市民多元化、個性化需要，推出相應(yīng)商品，其間包含消暑休閑地產(chǎn)以及體驗式商業(yè)物業(yè)。加大力度開展二手房商場，打通商場關(guān)節(jié)，鼓舞
重慶粉刷墻體廣告制作農(nóng)民工花費(fèi)。本報記者 欒玉樹
