福建福州墻體廣告 "花百萬(wàn)元買(mǎi)了一套商品房,預(yù)備著手裝飾時(shí),竟發(fā)現(xiàn)天花板有多處裂縫,還呈現(xiàn)多處用泡沫釘修補(bǔ)的痕跡."昨天,福清中聯(lián)江濱御景小區(qū)的多戶(hù)業(yè)主向本報(bào)反映此事.他們憂(yōu)慮這會(huì)對(duì)房子的主體構(gòu)造和質(zhì)量形成影響.
據(jù)了解,中聯(lián)江濱御景小區(qū)共有7戶(hù)業(yè)主的房子不一樣程度地呈現(xiàn)上述景象,兩三個(gè)月來(lái),他們屢次向開(kāi)發(fā)商方面反映,但雙方洽談未果.
昨天,中聯(lián)地產(chǎn)
福州區(qū)域客服部擔(dān)任人表明,該景象是在交房檢驗(yàn)前呈現(xiàn)的,其時(shí)已由施工單位作出整改措施.他著重,這些瑕疵都是在可答應(yīng)呈現(xiàn)的范圍內(nèi),對(duì)房子主體構(gòu)造和質(zhì)量不會(huì)產(chǎn)生影響.
福建福州墻體廣告 福清住建局建造工程質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)人員表明,他們也屢次介入此事調(diào)停無(wú)果,業(yè)主可托付有天資的第三方檢查構(gòu)造進(jìn)行判定.
業(yè)主
天花板有多處"補(bǔ)丁"
中聯(lián)江濱御景小區(qū)坐落福清音西大街清盛大道旁,小區(qū)共有三期,如今已悉數(shù)交房.
福建福州墻體廣告 業(yè)主林先生家坐落10號(hào)樓13層,如今仍未裝飾."這是我2011年下半年采購(gòu)的新房,2012年年末交的房,面積為137平方米,總價(jià)為146萬(wàn)多元."林先生說(shuō),本年9月份,他預(yù)備裝飾新房,可工人除掉天花板外表的白灰后,竟發(fā)現(xiàn)臥室和客廳的天花板上有三處裂縫,沿著裂縫的方向,還有一排釘眼.
"后來(lái)我了解到,那排釘眼是泡沫釘,是用來(lái)修補(bǔ)天花板裂縫的."林先生說(shuō),發(fā)現(xiàn)這一狀況后,新房裝飾被逼放置.
昨天上午,東南快報(bào)記者在林先生家中看到,天花板上的三處釘眼都清晰可見(jiàn),其間最多的一處有12個(gè)釘眼.天花板上還有裂縫,最長(zhǎng)的一處約有3米."除了天花板上的裂縫,咱們?cè)陉?yáng)臺(tái)上也發(fā)現(xiàn)一條1米多長(zhǎng)的裂縫."林先生說(shuō),下雨天陽(yáng)臺(tái)上有積水,樓下住戶(hù)就反映有積水滲透到樓下.
福建福州墻體廣告 該小區(qū)7戶(hù)業(yè)主的新房都不一樣程度呈現(xiàn)上述景象,7戶(hù)業(yè)主向開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法,但雙方洽談未果.業(yè)主們很憂(yōu)慮,這些被泡沫釘修補(bǔ)過(guò)的裂縫,會(huì)呈現(xiàn)滲水漏水的景象,也怕會(huì)對(duì)房子主體構(gòu)造和質(zhì)量形成影響.
福建福州墻體廣告 "咱們?cè)胪懈稒?quán)威組織來(lái)判定,但樓上樓下的街坊都現(xiàn)已裝飾入住,并不具有判定的條件."業(yè)主陳先生說(shuō).
中聯(lián)地產(chǎn)
對(duì)房子主體構(gòu)造沒(méi)影響
昨天,中聯(lián)地產(chǎn)
福州區(qū)域客服部有關(guān)擔(dān)任人表明,交房前施工單位發(fā)現(xiàn)有裂縫,就對(duì)其作出整改,對(duì)裂縫處注漿防水堵漏,"其時(shí)開(kāi)發(fā)商并不知情這一狀況,也是交房后有業(yè)主反映才知道的."
記者詰問(wèn)詳細(xì)是哪一家施工單位時(shí),這位擔(dān)任人稱(chēng),由于小區(qū)已建造多年,要去查一下.
呈現(xiàn)裂縫為何能通過(guò)交房檢驗(yàn)?"在工程建造上,這些瑕疵是‘可呈現(xiàn)的’‘可整改的’‘可修正的’,也就是說(shuō)是在答應(yīng)呈現(xiàn)的范圍內(nèi)."該擔(dān)任人說(shuō),這些瑕疵通過(guò)整改后到達(dá)寓居請(qǐng)求,并不會(huì)對(duì)房子的主體構(gòu)造和質(zhì)量方面形成影響.
福建福州墻體廣告 該擔(dān)任人稱(chēng),業(yè)主可托付有天資的第三方檢查組織進(jìn)行判定,假如檢查出有存在構(gòu)造和質(zhì)量方面的疑問(wèn),開(kāi)發(fā)商情愿承當(dāng)相應(yīng)職責(zé).
他還表明,這兩三個(gè)月來(lái),開(kāi)發(fā)商方面和業(yè)主們?cè)M(jìn)行屢次交流和洽談,但都未果,如今雙方處于相持狀況.
福清住建局
是不是有影響欠好下結(jié)論
昨天,福清市住建局建造工程質(zhì)量監(jiān)督站工作人員稱(chēng),通常狀況下,新房不該呈現(xiàn)裂縫等狀況,可是假如開(kāi)發(fā)商方面有對(duì)其作出整改,一起不會(huì)影響寓居,那么房子就可以交付使用.
"至于這么的裂縫是不是會(huì)對(duì)房子的主體構(gòu)造和質(zhì)量形成影響,如今還欠好去下結(jié)論."這名工作人員稱(chēng),此前業(yè)主也曾屢次
福建福州墻體廣告 向他們反映此事,他們也屢次到現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察,發(fā)現(xiàn)業(yè)主們反映的疑問(wèn)根本事實(shí).他主張業(yè)主們托付有天資的第三方判定組織對(duì)房子進(jìn)行判定,再依據(jù)判定結(jié)果尋求解決方案.
福清住建局的一位總工程師說(shuō),檢驗(yàn)主要由建造單位招集施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘測(cè)單位及住建局等悉數(shù)參與,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,檢驗(yàn)主要采納檢查的方法進(jìn)行,"比如對(duì)全部工程中的其間某一項(xiàng)進(jìn)行檢查.由于在建造過(guò)程中,還有監(jiān)理單位在全程監(jiān)管."
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