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首頁 >> 資訊報道 >>蘇州寫字樓或?qū)⒂瓉硇乱惠啺l(fā)展契機(jī) 客戶留言
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蘇州寫字樓或?qū)⒂瓉硇乱惠啺l(fā)展契機(jī)

2015年12月18日 03:12 相關(guān)案例: http://teknodron.com/2014/

  農(nóng)村寫字廣告 跟著姑蘇經(jīng)濟(jì)構(gòu)造轉(zhuǎn)型,以及"群眾創(chuàng)業(yè),萬眾立異"點著的立異創(chuàng)業(yè)熱潮,公司寫字樓的需要越來越激烈.在此布景下,加上火爆的樓市行情影響,姑蘇寫字樓或?qū)⒂瓉硇乱惠嗛_展關(guān)鍵.
  轉(zhuǎn)型+"雙創(chuàng)",寫字樓商場有剛需
  上有天堂,下有蘇杭.姑蘇不只是一個適合宜居的城市,更是經(jīng)濟(jì)總量位居全國前列的城市.從前,姑蘇經(jīng)濟(jì)開展首要依賴制造業(yè).但這些年,在經(jīng) 濟(jì)構(gòu)造轉(zhuǎn)型和調(diào)整的過程中,姑蘇服務(wù)業(yè)總量不斷提高,已逐步變成姑蘇經(jīng)濟(jì)開展的支柱產(chǎn)業(yè).服務(wù)業(yè)的添加助推經(jīng)濟(jì)可繼續(xù)開展,也創(chuàng)造了巨大的高端作業(yè)樓需 求.這些杰出開展態(tài)勢為姑蘇高端寫字樓的開展奠定了厚實基礎(chǔ).今年以來,在"群眾創(chuàng)業(yè),萬眾立異"召喚下,姑蘇也掀起了一股立異創(chuàng)業(yè)熱潮.姑蘇市科技局科 技效果轉(zhuǎn)化處負(fù)責(zé)人表明,將來5年,姑蘇市將開展300家眾創(chuàng)空間等新式孵化組織,不只要有數(shù)量規(guī)模,更要考究質(zhì)量.可見,跟著"雙創(chuàng)"點著的立異創(chuàng)業(yè)熱 潮繼續(xù)推進(jìn),公司寫字樓的需要量會添加.農(nóng)村寫字廣告
  業(yè)內(nèi)人士表明,姑蘇GDP在全國獨占鰲頭,然中心方位的甲 級寫字樓房錢水平僅在每月每平米110元擺布,比起別的發(fā)達(dá)城市還有必定距離,將來仍有必定的添加空間,中心地段的高品質(zhì)作業(yè)物業(yè)將逐步變成出資新方向.
  獅山商貿(mào)區(qū)中心化,寫字樓門檻低有潛力
  調(diào)查姑蘇的寫字樓商場,除園區(qū)外,獅山路可謂是姑蘇第二個CBD作業(yè)區(qū),是一個有規(guī)模、成系統(tǒng)的高端寫字樓集聚區(qū).
  23年高新區(qū)"修煉"一條獅山路,作為姑蘇高新區(qū)最 先開發(fā)的區(qū)域——獅山商貿(mào)區(qū)跟著"退二進(jìn)三"等轉(zhuǎn)型晉級腳步加速,不只集聚了很多金融組織和大型商業(yè)綜合體,還在緊鑼密鼓地加速公共交通等配套設(shè)備晉級.龍湖年代天街作為獅山路領(lǐng)頭羊,天然收獲頗豐.農(nóng)村寫字廣告
  事實上,跟著這一輪房價瘋長,改進(jìn)型需要很多開釋,獅山路住所報價現(xiàn)已不可同日而語,而板塊內(nèi)的商業(yè)項目和寫字樓項目卻并未呈現(xiàn)太大漲幅. 以龍湖年代天街為例,其住所報價差不多是其寫字樓的一倍擺布,而房錢收益本來相差無幾.據(jù)介紹,龍湖寫字樓均價在15000元/㎡,與周邊土地成交報價相 當(dāng).很顯然,在當(dāng)下,龍湖寫字樓出資門檻尚低,而從龍湖將來的房錢收益及物業(yè)本身的增值收益來看,預(yù)期非??捎^.關(guān)于那些傾向長線出資的客群而言,這或許 是一個不錯的機(jī)會,能夠思考來一套.農(nóng)村寫字廣告
  龍湖立異作業(yè)形式,高端商務(wù)優(yōu)勢顯著
  進(jìn)入姑蘇以來,龍湖年代天街屢創(chuàng)出售奇觀,入市18個月完成總銷47億元,深受1968戶龍民敬愛,成果姑蘇高端人氣大盤.6月27日,龍湖推出的姑蘇首 個"互聯(lián)網(wǎng)+寫字樓"——龍湖年代100開盤,熱銷80余套出售額破億,迎來了第一批獨 具慧眼的出資客.
  龍湖年代100受追捧,說明龍湖的寫字樓極 具出資價值.龍湖年代天街坐落軌道交通交匯處,項目對面是香格里拉大酒店,北面有老練的綠寶廣場,西面是建設(shè)中的金鷹百貨,而龍湖本身自帶天街購物中 心……可見,獅山板塊新式的大型商業(yè)綜合體及中高檔住所,將為寫字樓供給中高端作業(yè)客群,商務(wù)優(yōu)勢顯著.農(nóng)村寫字廣告
  "在互聯(lián)網(wǎng)+年代,公司的作業(yè)方法也在發(fā)作改動."姑蘇龍湖營銷總監(jiān)黃萬松表明,龍湖年代100運用"互聯(lián)網(wǎng)+"思想,切中當(dāng)下公司痛點. 據(jù)了解,龍湖寫字樓擁享四大配套系統(tǒng),招待有酒店、休閑有商場、樓下有銀行、出門有地鐵,完成公司"高效作業(yè),高興日子"的愿景;其次,龍湖深究新式公司 作業(yè)之道,在大堂、首層電梯廳等公共區(qū)域裝置品牌空調(diào),室內(nèi)則可獨立裝置空調(diào),按需掌控空調(diào)時刻及溫度,設(shè)置吸煙區(qū)及通風(fēng)口,供給更舒服的作業(yè)環(huán)境.此 外,龍湖還打造約50-130㎡彈性空間,滿意不一樣公司作業(yè)需要,更有規(guī)?;飿I(yè)管理,為公司作業(yè)處理后顧之慮.農(nóng)村寫字廣告

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