福建墻體廣告 昨天上午，總面積320.72畝的倉山區(qū)鳳山路南側(cè)、金洲南路東側(cè)的臺嶼舊屋區(qū)改造項目，被融僑集團股份有限
公司和
福建宏輝房地產(chǎn)開發(fā)有限
公司聯(lián)手以總價51.5億元成功拍下。這些地塊均在海峽奧體基地正對面，可售面積參閱樓面價達15775元/平方米。
福州今年
總價地王誕生
昨天上午，市行政服務(wù)基地三層買賣大廳聚集了融僑、名城、正榮
福建墻體廣告、中維、保利等多家房企。這次地塊總價高、體量大，不少開發(fā)商強強聯(lián)手競拍。7家 競買人中，有融僑、宏輝聯(lián)手，還有
福州融輝房地產(chǎn)有限
公司、禹洲地產(chǎn)（
泉州）有限
公司、
廈門舜嘉置業(yè)有限
公司的三地房企聯(lián)手。拍賣的加價起伏也從原定的 1000萬元提高到3000萬元。
競拍開端后，三地房企聯(lián)手的88號競買人和融僑、宏輝聯(lián)手的188號競買人之間展開了劇烈搶奪，20輪競價后，188號競買人確定勝局，地塊總 價由38.37億元推升至51.5億元，
福州年度總價地王誕生，可售面積參閱樓面價也從11548元
福建墻體廣告/平方米提高到15775元/平方米。
在
福州今年出讓的地塊中，臺嶼舊屋區(qū)改造項目的面積是最大的，成交價是最高的。
在近幾年
福州市區(qū)出讓的地塊中，臺嶼舊屋區(qū)改造項
福建墻體廣告目的總價僅次于2010年2月以60億元成交的王莊舊改地塊和2014年1月以56.2億成交的和平汀洲蒼霞舊改地塊。
業(yè)內(nèi)人士介紹，這是倉山區(qū)舊改項目推出的第二個地塊，從出讓面積和體量來說都是最大的，而且位于奧體片區(qū)。往后，倉山片區(qū)仍有土地推向市場，但可能不再有計劃配套如此完好的地塊了。所以盡管總價高，該地塊仍受開發(fā)商追捧。
建成房不超4層
保留多處古修建
這次出讓的地塊，共分為4個有些別離計劃：G-04地塊面積71534平方米，用處為商服（商業(yè)）用地、住所用地，配建12班幼兒園1處；G- 06地塊面積53876平方米，用處為商服（商業(yè)、商務(wù)工作）用地、住所用地，包括地塊內(nèi)舊址保留9處有價值古修建及10處落架維護古修建；G-16地塊 面積83689平方米，用處為住所用地；G-21地塊面積4715平方米，用處為公共辦理與公共服務(wù)設(shè)施（幼兒園）用地。
該宗地須供給總修建面積8萬平方米（其間住所6萬平方米、商業(yè)2萬平方米）由市政府指定單位依照6304元/平方米回購。
改造項目中的G08、G15地塊（文物古跡）中5處文物掛號點（含1處擬遷建的中截陳宅文物掛號點）、2處省文物局基本認可的文物點（中截村6 號、7號明代古民居）由競得人修復(fù)，修復(fù)后移送市政府指定單位。該地塊商品房有些應(yīng)契合綠色修建
福建墻體廣告規(guī)范，全裝修份額應(yīng)到達60%以上。該地塊涉及的古樹名木 應(yīng)根據(jù)園林部分請求進行維護。
業(yè)內(nèi)人士透露，依照計劃請求，該地塊最終建成的房子通常不超越4層，所以很可能商業(yè)、別墅居多。臺嶼
福建墻體廣告村雖不歸于名村名鎮(zhèn)，未列入
福州市歷史文化 名城中心維護領(lǐng)域，但經(jīng)過普查發(fā)現(xiàn)，除2處文保單位和6處未核定為文物維護單位的不行移動文物外，該村還有21處部分保留相對完好的古民居。市政府也請求 有關(guān)部分主動介入，在臺嶼片區(qū)舊改過程中注重維護文化遺產(chǎn)，留住鄉(xiāng)愁。
