廣西桂林墻體廣告 桂 林市民呂女士向南國早報記者反映，本年1月她在
桂林市英才科技園科賽智匯城采購一間鋪面，交了10萬元定金。讓她萬萬沒有想到的是，這間鋪面早已被開發(fā)商 賣給別人了，且還有6人遭受相似和她相同的狀況。呂女士質(zhì)疑開發(fā)商一房兩賣，懇求開發(fā)商退錢，但至今仍未退完。11月3日，開發(fā)商——
桂林科創(chuàng)置業(yè)
公司負 責人廖某稱，之前的推廣的確存在一些問題，現(xiàn)在正在想辦法糾正。
同一鋪面兩個買主
11 月3日上午，記者來到
桂林市英才科技園科賽智匯城一排鋪面前看到，呂女士采購的鋪面裝上了拉閘口，門上還噴著“
公司”兩個大字。呂女士說，本年1月，她買 了科賽智匯城5棟8號鋪面，交了10萬元定金。開發(fā)商售樓部的銷售員曾某稱房價能夠打折，向她索取了4萬元“好處費”，總共花了14萬元。誰知，開發(fā)商遲 遲不愿交房，也不愿簽定《商品房買賣合同》。本來，2014年3月，開發(fā)商現(xiàn)已將她買的這個鋪面賣給了陳某，還簽定了《商品房買賣合同》。本年2月，開發(fā) 商將鋪面交給陳先生，陳先生派謝某到鋪面收租，與呂女士發(fā)生了爭論。
呂 女士說，她維權(quán)過程中，還發(fā)現(xiàn)有6人遭受她相同的狀況。市民李女士說，本年1月9日，她交了13萬元定金買了科賽智匯城的鋪面，本年4月收到鋪面后便對外 租借。租了幾個月后，俄然有個姓謝的男人過來說鋪面是他的，還叫租客交租金給他。她叫租客不要將租金給謝某，謝某就斷電，她只好讓租客別的接電。
開
建材店的劉女士說，她也是交了定金拿到鋪面后才開業(yè)的，不料謝某經(jīng)常到店里說鋪面是他的，還說要封堵起來，她為此感到很煩惱。
“一鋪二主”有隱情
對 此，陳先生說，他于2014年3月27日與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，并于次日經(jīng)過銀行向開發(fā)商付款1238萬元，采購了科賽智匯城2號樓、5號樓 和9號樓一樓的鋪面。本年2月1日，開發(fā)商將這批鋪面交付給他運用。后來，他發(fā)現(xiàn)開發(fā)商又將部分鋪面賣給了別人，并且有部分人現(xiàn)已裝修開業(yè)，既不愿退出 來，也不退交租金，他為此也感到很頭痛。他跟開發(fā)商簽定的是《商品房買賣合同》，呂女士等人與開發(fā)商簽的是認購協(xié)議書，他采購鋪面在先，是有用的。
呂 女士說，她沒想到采購鋪面背后有隱情，現(xiàn)在她不想去爭鋪面了，只懇求開發(fā)商將10萬元定金退回。她屢次到開發(fā)商單位懇求退款，開發(fā)商許諾于本年9月30 日前交還10萬元定金和4000元利息，一起兩邊將原認購協(xié)議書當面銷毀。但過了9月30日，開發(fā)商還遲遲沒有退錢，她經(jīng)常去開發(fā)商單位催討。10月 30日，開發(fā)商才退了2萬元，還說剩余的錢無法退了。
開發(fā)商正在處理此事
11 月3日上午，呂女士等4人來到
桂林科創(chuàng)置業(yè)
公司討說法。該
公司負責人廖某介紹，科賽智匯城所在的地塊是由5家
公司拍得的國有土地運用權(quán)。因鋪面的出售，土 地用處需由住所變更為商業(yè)鋪面，需補交土地出讓金。因為5家
公司一起具有一塊地，洽談需求一些時間。10月19日，國土局部分下發(fā)交款通知，確定了補交土 地出讓金的金額。因為交錢后才能處理預售證，所以這些鋪面暫時還無法完善手續(xù)，希望劉女士等人再等等?，F(xiàn)在，
公司正在處理此事，也會跟謝某等人交流，讓謝 某不要去找劉女士等人的麻煩。
關(guān)于呂女士質(zhì)疑
公司一房兩賣一事，廖某稱她是后來才接收此事的，不了解之前的事，讓呂女士去找
公司的法定代表人江賽。記者提出采訪江賽的懇求，廖某稱江賽不在
桂林，也不方便供給電話。
桂林科創(chuàng)置業(yè)
公司單位主任王某向呂女士表態(tài)稱，之前
公司是許諾9月30日前退完錢，但
公司資金緊張，只好在10月30日先退了2萬元，“本年12月底前將余款悉數(shù)交還”。
來源于：新美
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