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　　福建莆田墻體廣告  昨天，記者從升天縣政府獲悉，為進一步加強稅收管征，堵住建造單位處理房產(chǎn)證初始掛號稅收辦理縫隙，日前升天縣請求各單位對建造單位在處理房產(chǎn)證初始掛號審閱過程中，須嚴厲審閱該房產(chǎn)項目建安合同及建筑工程統(tǒng)一發(fā)票狀況，對未完成初始掛號手續(xù)的不能處理房產(chǎn)證。
　　告訴指出，各單位凡審閱中發(fā)現(xiàn)未提供工程決算書且建筑工程統(tǒng)一發(fā)票金額顯著低于建安合同金額的，應(yīng)及時奉告建造單位，由建造單位告訴工程施工方納稅人到主 管地稅機關(guān)處理建安項目稅收結(jié)算工作，地稅機關(guān)出具經(jīng)審閱的《建筑業(yè)工程項目狀況掛號表》，建造單位可憑此掛號表處理該房產(chǎn)證初始掛號別的事項。
　　記者了解到， 房產(chǎn)開發(fā)商建造竣工，樓房竣工檢驗后，應(yīng)當申請初始掛號，被核準后，頒發(fā)房子所有權(quán)證，即是“大產(chǎn)權(quán)證”。業(yè)主處理產(chǎn)權(quán)證，本來即是從這個“大產(chǎn)權(quán)證”中 分出“小產(chǎn)權(quán)證”來的一個商品房搬運掛號過程。所以開發(fā)商處理初始掛號是自個處理房產(chǎn)證的必要前提條件，沒有初始掛號，不能處理自己的《房子所有權(quán)證》。
　　處理產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為：首要，開發(fā)商要向房管局提供完全的房子前期材料，如計劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有 土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等；第二，依據(jù)上述材料，由測繪部分進行實地測繪并繪制辦理圖；第三，依據(jù)實際測繪的面積成果到房管局生意部分立契過 戶；第四，憑借生意契約，房管局房政部分審閱后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。