山東青島市墻體廣告發(fā)布 近日，山東省政府下發(fā)加速推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建造的施行定見，加速推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)、配套基礎(chǔ)設(shè)施、鄉(xiāng)村危房改造建造，請(qǐng)求以擴(kuò)大鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃、大幅進(jìn)步貨幣化安頓比重、積極推廣政府采購效勞為重點(diǎn)，立異融資方法，用好用足各類優(yōu)惠政策，2015-2017年，全省改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)110萬戶以上，貨幣化安頓比重到達(dá)50%以上，同步配套完善基礎(chǔ)設(shè)施；改造鄉(xiāng)村危房20萬戶以上。
各市擬定改造“三年計(jì)劃”
施行定見請(qǐng)求，各市抓住編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)、配套基礎(chǔ)設(shè)施、鄉(xiāng)村危房改造三年計(jì)劃（2015-2017年），優(yōu)先把具有開工條件的項(xiàng)目歸入年度使命。棚改范 圍拓寬到城中村、城邊村、城市危房、建制鎮(zhèn)和采煤陷落區(qū)，需求撤除重建和改建的D級(jí)危房，有必要?dú)w入鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃；2014年年末前已開工、配套 基礎(chǔ)設(shè)施不齊備的保證房小區(qū)，有必要?dú)w入配套基礎(chǔ)設(shè)施三年計(jì)劃；住宅最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧窮農(nóng)戶，有必要?dú)w入鄉(xiāng)村危房改造三年計(jì)劃。
各地要科學(xué)確定與棚改項(xiàng)目直接有關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共效勞設(shè)施項(xiàng)目，做到配套設(shè)施與棚改安頓房同步計(jì)劃、同步報(bào)批、同步建造、同步交付運(yùn)用。樹立健全城市基礎(chǔ)設(shè)施建造財(cái)政投入與報(bào)價(jià)抵償統(tǒng)籌和諧機(jī)制，推動(dòng)棚改基礎(chǔ)設(shè)施建造可持續(xù)發(fā)展。
采購存量商品房恰當(dāng)獎(jiǎng)賞
據(jù)悉，全省將大力推動(dòng)棚改貨幣化安頓，定見請(qǐng)求省住宅城鄉(xiāng)建造廳要會(huì)同有關(guān)部門趕快擬定輔導(dǎo)定見，各市、縣（市、區(qū)）政府要根據(jù)本地商品房庫存狀況擬定相 應(yīng)政策辦法。要搭建貨幣化安頓效勞渠道，歸集房地產(chǎn)開發(fā)公司供給的可售商品房，樹立安頓房源庫，及時(shí)發(fā)布房源信息。對(duì)采購存量商品房的棚改居民，給予恰當(dāng) 獎(jiǎng)賞，在落戶、入托、就學(xué)等方面享用同區(qū)位居民同等待遇；對(duì)貨幣化安頓比重高的棚改項(xiàng)目，進(jìn)步獎(jiǎng)補(bǔ)比例，優(yōu)先給予借款支撐。
一起，各地要明確鄉(xiāng)村危房改造標(biāo) 準(zhǔn)、改造時(shí)限和政策辦法，嚴(yán)厲作業(yè)流程、審閱批閱程序，健全公示準(zhǔn)則，承受群眾監(jiān)督。嚴(yán)厲按規(guī)則運(yùn)用中心和省級(jí)補(bǔ)助資金，并在本級(jí)財(cái)政核算中組織專項(xiàng)資 金，幫助自籌資金確有艱難的特困戶解決改造資金。要加大對(duì)7度及以上地震高烈度設(shè)防地區(qū)的改造力度，保證改造后的住宅契合建造及抗震設(shè)防安全標(biāo)準(zhǔn)。
推廣政府采購棚改效勞
省財(cái)政廳要會(huì)同有關(guān)部門，趕快擬定政府采購棚改效勞的管理辦法，將政府采購效勞作為棚改的主要方法，并歸入政府向社會(huì)力量采購效勞輔導(dǎo)目錄。各市、縣 （市、區(qū)）要擬定詳細(xì)施行辦法，將采購棚改效勞資金逐年列入財(cái)政核算，年頭核算組織有缺口確需舉借政府債款彌補(bǔ)的，可經(jīng)過省政府代發(fā)地方政府債券予以支 持，并優(yōu)先用于棚改。各地要揭露擇優(yōu)挑選棚改施行主體，省、市、縣（市、區(qū)）原融資渠道公司經(jīng)過市場(chǎng)化改制后可作為施行主體，鼓舞多種所有制公司作為施行 主體接受棚改使命。施行主體可將采購效勞資金作為還款來源，以采購效勞協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)收賬款供給質(zhì)押擔(dān)保。
此外，施行定見在金融運(yùn)作方法、立異商業(yè)銀行信貸形式以及標(biāo)準(zhǔn)債券融資方面提出了有關(guān)立異作業(yè)機(jī)制。一起，省政府將定期督察各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)、配套基礎(chǔ)設(shè)施建造、鄉(xiāng)村危房改造3個(gè)三年計(jì)劃施行狀況，定期通報(bào)各市進(jìn)展?fàn)顩r。
