陜西寶雞墻體廣告 為進一步規(guī)范物業(yè)公司依法依規(guī)運營行動，引導(dǎo)業(yè)主依法依約保護本身的合法權(quán)益，提高物業(yè)辦理效勞水平，從10月8日起至2016年2月，寶雞市住建局將展開物業(yè)辦理專項管理整理查看。
10月8日，記者從寶雞市住建局了解到，依照《陜西省物業(yè)辦理條例》和效勞規(guī)范請求，由各縣(區(qū))住建局、城建局牽頭，展開“進社區(qū)、走小區(qū)”對立 糾紛大排查活動，經(jīng)過查閱資料、現(xiàn)場查看以及入戶造訪聽取業(yè)主定見等方法，對城區(qū)范圍內(nèi)已實施物業(yè)辦理的小區(qū)進行拉網(wǎng)式查看。包含對物業(yè)效勞公司天資、物 業(yè)效勞辦理項目、物業(yè)辦理用房裝備、修理基金繳存和運用以及業(yè)委會職責實行5個方面的查看。
據(jù)介紹，這次查看將對全市范圍內(nèi)無天資運營、超天資運營和天資條件低于天資等級的公司進行清理整理，查辦租借、出借、轉(zhuǎn)讓天資證書的行動;要點查看 轄區(qū)內(nèi)物業(yè)效勞公司的從業(yè)人員配備;效勞小區(qū)公共設(shè)備的修理、維護和辦理;業(yè)主投訴、報修處理、業(yè)主滿意度;物業(yè)共用部位和有關(guān)場所的清潔衛(wèi)生，廢物的收 集、清運;公共美化的維護辦理;小區(qū)內(nèi)公共秩序保護;車輛停放辦理是不是堅持路途暢通;物業(yè)效勞公司效勞規(guī)范、效勞項目、收費根據(jù)、收費規(guī)范、公攤費用公 示。
此外還增加了對物業(yè)公司修理基金繳存的要點查看，對不按規(guī)則繳存修理基金的建設(shè)單位和不按規(guī)則支取、運用住所專項修理基金的物業(yè)公司要計入不誠信檔案，并經(jīng)過媒體通報。
全部專項整理管理將繼續(xù)到2016年2月，住建局將對各縣(區(qū))上報成果進行檢查，并聯(lián)系平時業(yè)主投訴、社會評價等狀況，組織各區(qū)住建局對物業(yè)辦理部門和物業(yè)效勞公司進行綜合評定。
