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　　陜西民墻廣告發(fā)布  西安市民徐先生2010年10月在西安城西三橋華宇·鳳凰城買了房，2013年10月花14.1萬(wàn)元買了個(gè)機(jī)械車位。近來(lái)徐先生才發(fā)現(xiàn)自己買的車位沒(méi)有規(guī)范發(fā)票，僅有張收據(jù)，并且車庫(kù)方位還是人防工程。
　　徐先生告訴記者，他在西安市人防辦查詢得知，該處地下車庫(kù)方位為人防工程，依照規(guī)則不能出售產(chǎn)權(quán)，也不得私行租借和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。9月19日晚，記者在此地下車庫(kù)內(nèi)一扇防護(hù)門上也看到顯著的“人防工程防護(hù)設(shè)備”標(biāo)識(shí)，落款為2013年12月。
　　徐先生說(shuō)：“現(xiàn)在咱們11位購(gòu)買了車位的業(yè)主，請(qǐng)求售樓部撤銷違法協(xié)議，15天內(nèi)全額退款?！倍蹣遣康墓ぷ魅藛T堅(jiān)稱此前出售時(shí)清晰闡明是租借不是售賣，建議業(yè)主采納法律手段處理此事。
　　在徐先生出示的協(xié)議中能夠看到，甲方（陜西華宇實(shí)業(yè)有限公司）贊同將位于華宇·鳳凰城地下停車位的一處停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（徐先生），該車位于2013年11月1日投入使用，使用權(quán)年限與乙方所購(gòu)房子享有年限相同。
　　據(jù)了解，陜西省施行《中華人民共和國(guó)人民防空法》的方法中規(guī)則，人防工程平常開發(fā)利用，為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和群眾生活服務(wù)，能夠施行有償使用，收益歸投資者一切。
　　此外，因《人防法》、《物權(quán)法》、陜西省施行《人防法》方法均未清晰人防工程產(chǎn)權(quán)疑問(wèn)，故出售人防工程特點(diǎn)的地下車位顯著是違法行為，且租借人防特點(diǎn)的地下停車位，有必要遵守《合同法》規(guī)則，不得逾越20年期限。