福建刷墻廣告制作 “羨園物業(yè)說撤就撤，留下一個(gè)爛攤子，讓我們業(yè)主怎么辦？”昨天，家住華林路163號菁華領(lǐng)第小區(qū)的黃先生反映，蘇迪羅颶風(fēng)過境，小區(qū)受災(zāi)嚴(yán)峻，物業(yè)不作為，災(zāi)前未有防范辦法，災(zāi)后沒有施救。而就在昨天，物業(yè)在未做任何交代的狀況下撤離了小區(qū)。
業(yè)主：物業(yè)突撤留下“爛攤子”
昨天上午，記者來到菁華領(lǐng)第小區(qū)，小區(qū)暫時(shí)管委會黃副主任說，蘇迪羅颶風(fēng)到來前，物業(yè)并未通知業(yè)主對地下車庫進(jìn)行防護(hù)或進(jìn)行物品搬運(yùn)，形成颶風(fēng) 當(dāng)夜積水淹到小區(qū)一層，有十幾輛小車被淹。另外，還呈現(xiàn)配電房被水泡壞、電梯損壞、安保消防系統(tǒng)癱瘓等狀況?！帮Z風(fēng)往后，物業(yè)以經(jīng)費(fèi)缺乏為由冷眼旁觀，所 有設(shè)備到如今都沒有補(bǔ)葺?！秉S副主任說。
記者跟從業(yè)主來到小區(qū)地下車庫發(fā)現(xiàn)，悉數(shù)車庫光線暗淡，不少車位頂燈都已損壞，地上、墻體、各種設(shè)備上都還蒙著厚厚的黃泥，地上上仍然有積水。此外，消防設(shè)備許多都已損壞，儲物間內(nèi)氣味刺鼻。
“因?yàn)榘脖ＴO(shè)備悉數(shù)損壞，小區(qū)已發(fā)作三四起偷盜案件，電梯維保后到如今也沒出具安檢證明，還存在這么多疑問，物業(yè)怎能說走就走。”小區(qū)業(yè)主們訴苦連連。
物業(yè)：物業(yè)費(fèi)繳交缺乏按合同可撤出
記者隨后聯(lián)絡(luò)羨園物業(yè)公司張司理。張司理向記者道出撤出小區(qū)的緣由：有些業(yè)主長時(shí)間拖欠物業(yè)費(fèi)，到9月15日，小區(qū)已繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主缺乏80%，按合同約好，公司能夠撤出。
而小區(qū)居民通知記者，小區(qū)物業(yè)費(fèi)繳交比較紊亂，有人半年一交，有人一月一交，上半年的物業(yè)費(fèi)繳交率達(dá)98%，因?yàn)檫@次颶風(fēng)來襲后許多設(shè)備損毀，物業(yè)不作為，他們才拒交物業(yè)費(fèi)。
對此，晉安區(qū)房管局回答說，經(jīng)調(diào)查，蘇迪羅颶風(fēng)期間羨園物業(yè)公司已采納必定防范辦法，因?yàn)轱Z風(fēng)強(qiáng)度大，降雨量多，才致使雨水倒灌，排不出去，他們已及時(shí)催促物業(yè)公司加強(qiáng)小區(qū)平時(shí)辦理。此外，他們已對物業(yè)的撤出行動進(jìn)行了勸阻。
羨園物業(yè)因防抗“蘇迪羅”不力曾被通報(bào)批評
但記者了解到，在防抗“蘇迪羅”颶風(fēng)期間，因防抗辦法不到位，形成小區(qū)停水、停電，影響了小區(qū)業(yè)主正常生產(chǎn)日子次序，羨園物業(yè)公司日前才被市住宅保證和房產(chǎn)辦理局通報(bào)批評，并記入公司不良信譽(yù)檔案。
環(huán)南社區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們并不贊同羨園物業(yè)公司撤出，但如今物業(yè)公司撤出已成現(xiàn)實(shí)，主張小區(qū)趕快建立業(yè)主委員會，將物業(yè)費(fèi)收齊，康復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，街道將會幫忙小區(qū)趕快找到新的物業(yè)公司進(jìn)駐，讓小區(qū)物業(yè)辦理早日走上正軌。
