浙江杭州墻體廣告 步入工業(yè)化中后期的杭州經(jīng)濟，正面對轉(zhuǎn)型晉級。但不少公司及園區(qū)轉(zhuǎn)型晉級時，常被這么的疑問困惑：轉(zhuǎn)型需求改造廠房，可是規(guī)則太死，不只本錢高，還要經(jīng)歷雜亂的批閱程序和綿長的等待。
昨日，杭州市計劃局帶來一個好消息——9月22日，《杭州市工業(yè)用地計劃辦理若干方法》將施行。
這個方法本來即是公司轉(zhuǎn)型晉級的一個配套方針，它起的效果即是給工業(yè)公司及工業(yè)園區(qū)“松綁”，簡政放權(quán)，在計劃編制、批閱和辦理等方面，放寬一系列目標，開出綠色通道。
擴建廠房一批閱即是一年
怎么與競爭對手搶商機
到目前為止，杭州市的工業(yè)園區(qū)首要包含5個國家級開發(fā)區(qū)、2個省級工業(yè)集聚區(qū)、4個省級開發(fā)區(qū)和經(jīng)市政府確定的要點培養(yǎng)的57個特征城鎮(zhèn)工業(yè)功用區(qū)。
就在本年9月初，杭州市拿到了國務院正式批復，贊同杭州市建造國家自立立異示范區(qū)。
自立立異、轉(zhuǎn)型晉級、建造示范區(qū)，都是將來杭州經(jīng)濟開展的基地。那么，面對轉(zhuǎn)型，咱們終究還面對哪些具體的艱難？
舉個典型的例子：北部軟件園的一家電子電器公司，想著自個本來的工業(yè)近年現(xiàn)已做到頭，就期望轉(zhuǎn)型把有些舊廠房進行改造，用來做文創(chuàng)和金融效勞等立異工業(yè)。成果發(fā)現(xiàn)，想改建擴建廠房，約束很大，并且批閱程序一走即是一年，“假如這么等下來，就會被別的公司搶了商機。”
再如江干科技園區(qū)內(nèi)，由于受限工業(yè)用地，無法進駐商業(yè)性餐飲，園區(qū)內(nèi)的工作人員想就餐或開個茶話會，都要跑到外面的飯店或咖啡館去。
“無需計劃答應”，放寬批閱目標
讓園區(qū)里就餐喝咖啡不再難
關(guān)于上面說到的一些疑問，《杭州市工業(yè)用地計劃辦理若干規(guī)則》中都有了清晰，比方：
可選擇有些工業(yè)開展單元，作為“無需計劃答應”試點單元。在試點單元內(nèi)新建、改建、翻建、擴建工業(yè)項目的，無需計劃答應，由區(qū)、縣（市）政府（管委會）依據(jù)單位能耗、單位排放等經(jīng)濟技術(shù)目標和控規(guī)目標，相應裝備市場資本，組織項目用地。
在工業(yè)開展單元內(nèi)建造的為周邊工業(yè)生產(chǎn)配套效勞的鄰里基地、社會公共停車場等公益設備，經(jīng)區(qū)、縣（市）政府（管委會）審查贊同，可清晰為工業(yè)配套設備，在計劃工業(yè)用地上建造。
關(guān)于公司來說，時刻即是市場，因技術(shù)革新、產(chǎn)品晉級而進行廠房改建、翻建、擴建，計劃答應的程序大大簡化，在工業(yè)開展單元內(nèi)部的技改項目，乃至 能夠“無需計劃答應”。修建密度、限高、綠地率、停車位等目標進一步放寬，廠房華麗回身變?yōu)槎嗖实牧惪臻g，停車位能夠按照商務用地規(guī)范添加，滿意公司研 發(fā)、效勞需求。
以往就餐難、效勞難都是困惑公司園區(qū)的難題，新規(guī)則鼓勵鄰里基地建造，為周邊工業(yè)生產(chǎn)供給配套效勞，比方食堂、超市、咖啡廳等綜合體，銀行網(wǎng)點、快遞物流點等公共設備，“以人為本”，推進工業(yè)單元的人性化效勞。
“這是推進公司立異轉(zhuǎn)型、適應政府辦理轉(zhuǎn)型的一種測驗，鼓勵存量工業(yè)用地復合使用，簡化了用地批閱手續(xù)，經(jīng)過工業(yè)單元的辦理模式立異，添加修建 和土地使用的彈性，激起公司的立異生機?！焙贾菔杏媱澗值呢撠熑苏f，這個規(guī)則，不論對公司或許對公司園區(qū)、乃至政府本身來說，都是利好。
