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　　黑龍江哈爾濱墻體廣告制作 國家統(tǒng)計局18日最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，與上月比較，11月份70個大中城市新建產(chǎn)品房價無一上漲，58個城市二手房價呈現(xiàn)下降。樓市低潮中，一些房產(chǎn)中介為取得成交量使出渾身解數(shù)。銀率網(wǎng)分析師主張，購房者應識別三大忽悠招數(shù)，防止激動之下簽合同入市。
　　忽悠招數(shù)一：給購房者支歪招，隱秘買賣風險。一線城市沒有放松限購的布景下，購房者若自動咨詢房產(chǎn)中介，他們常會支一些歪招躲避限購令。如，讓 購房者補交房款、購買社保、先簽合同再過戶等，但中介并沒有合同確保。一旦呈現(xiàn)問題，購房者不只要承當法律責任，中介還會以購房者違約為由拒不交還定金、 押金。
　　忽悠招數(shù)二：夸大房產(chǎn)投資價值，誘惑購房者入市。購房者通常缺乏專業(yè)知識和可靠音訊源，在紊亂的信息中易發(fā)生誤判。一些房產(chǎn)中介會使用對樓市方針的非理性解讀和奧秘渠道音訊，誤導購房者。
　　忽悠招數(shù)三：虛偽許諾亂確保，呈現(xiàn)問題就推諉。樓市動亂時期，購房內(nèi)行不太可能購房，入市的購房者以菜鳥為主。因為欠缺跟房產(chǎn)中介打交道的經(jīng)歷，菜鳥易被中介的虛偽許諾所欺騙。本來，一切的口頭許諾都可以忽略不計，購房者真實需求的是一紙謹慎詳盡的合同。