浙江杭州墻體廣告 “金九銀十”通常是樓市最興奮的期間。繼上星期五萬科以超越30%的溢價率高調(diào)拿下文暉宅地后，本認為杭州樓市現(xiàn)已熾熱起來，但這次“金九”好像比咱們幻想的要來得晚一些。在連續(xù)前一星期的低調(diào)開場以后，上星期杭州樓市仍然成色缺乏。
上星期末杭州
僅有3個樓盤開盤
杭州樓市已進入9月的第二個周末，但是行情并沒有進入預期的熾熱狀況。據(jù)快房網(wǎng)的不完全統(tǒng)計，上星期末杭州僅有3個樓盤開盤，分別是城北的我們·運河之星、城北的融科·璦頤灣和將來科技城的德信·晨安，這幾個樓盤都是老盤加推房源。
我們·運河之星歷經(jīng)屢次熱銷，至今累計銷量近千套，12日推出中心景觀9號樓，戶型面積在86-118平方米，這次房源在景觀位置更優(yōu)、戶型更 好的前提下，裸價只要75萬起。參加快房電商，還能享用“交1.5萬減5萬”的優(yōu)惠活動。同一天，將來科技城的德信·晨安推出多套商鋪，面積在100平方 米擺布，據(jù)工作人員介紹，這次推出的商鋪當天去化約七成，成交均價為12000-13000元/平方米。
城北的融科·璦頤灣近期成交氣勢也甚是應景。據(jù)項目官微顯現(xiàn)，融科·璦頤灣因出售狀況良好，13日緊迫加推中心水景組團12號樓的89平方米東邊套，成交均價為13000元/平方米。
位于城東宜家板塊的地鐵大盤金地·藝境，9月12日成功簽約“滴滴驛站”、“懶人聯(lián)盟”，自此金地·藝境社區(qū)O2O正式落地。此外，項目85-120平方米精裝房9月20日即將開盤，認籌名額已進入全面倒計時。
上星期新房成交增加192套
本周9宗地塊出讓
上星期，杭州樓市體現(xiàn)盡管有些慢熱，但是據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，在曩昔的一星期（9月7日-13日17：00）杭州市新房成交套數(shù)升至2170套，環(huán)比上上星期的1978套增加了192套。
另一邊土地拍賣熱情高漲。10月起杭州商品房預售條件從嚴，導致9月土地市場完全“炸開了鍋”。上星期五文暉宅地的高價拍賣，拉開了9月土地市場的序幕。
9月還將有46宗地塊出讓，其中有9宗地塊在本周出讓，5宗地塊來自余杭。值得關注的是，這一星期主城區(qū)將出售多宗商業(yè)地塊和一宗江干區(qū)住所地塊。
