廣東墻體廣告施工 夕陽西下，在別有風(fēng)情的洞窟酒吧（又叫“時(shí)光隧道”）里談天說地；穿行于水稻迷宮，在稻草的芳香中嬉鬧；帶上伴侶，游弋在落英繽紛的櫻花大道上……不久的將來，市民游客能夠在斗門鎮(zhèn)上洲村享用這么的慢日子。
乘著美好村居建造的快車，上洲村變化明顯。記 者從日前發(fā)布的《上洲村旅行目的地概念性方案》（下稱《方案》）得悉，珠海將充分利用上洲村水、島、山、田、居等天然資本，活躍開發(fā)天然參觀、村莊體會(huì)以 及生態(tài)休假旅行商品，將其建造成為珠海村莊風(fēng)情帶上最具詩意的水上風(fēng)情體會(huì)營(yíng)。依照方案，到2023年，錫廠藝術(shù)酒店、創(chuàng)客工坊、仙艫水寨等18個(gè)項(xiàng)目將 與公眾碰頭，大大提高村莊的旅行質(zhì)量。
斗門村莊風(fēng)情帶特征節(jié)點(diǎn)
依山傍水，風(fēng)景優(yōu)美——上洲村地處珠海市斗門區(qū)斗門鎮(zhèn)西北面，是以農(nóng)業(yè)為主的行政村，擁有水、島、山、田、居等天然資本，但這些資本沒有得到有用開發(fā)。
《方案》指出，現(xiàn)在上洲村面對(duì)制錫工業(yè)衰敗、現(xiàn)代交通條件有待改進(jìn)、公共效勞設(shè)施根底薄弱、旅行商品單一等疑問，進(jìn)一步制約了集體經(jīng)濟(jì)的開展。
跟著我國(guó)旅行開展進(jìn)入群眾休閑期間、珠海美好村居建造向縱深開展以及斗門美好村居村莊風(fēng)情帶的提出，上洲村也迎來了無窮的開展機(jī)會(huì)。
據(jù)介紹，美好村居村莊風(fēng)情帶反映的是珠海斗門區(qū)域串聯(lián)村莊旅行資本的各種線型途徑，為游客供給體會(huì)村莊風(fēng)情帶特征旅行商品，傳承村莊文明，為農(nóng)村建造帶來經(jīng)濟(jì)、生態(tài)與社會(huì)效益。上洲村正是這一風(fēng)情帶上的特征節(jié)點(diǎn)，具有其一起的旅行招引力和效勞功用。
一方面，上洲村區(qū)位一起，村莊依托虎跳門水道 開展，是斗門村莊風(fēng)情帶上首要的水上活動(dòng)中心，將來作為延續(xù)疍家水鄉(xiāng)文明的首要節(jié)點(diǎn)，能夠招引很多客流，豐富全部斗門村莊風(fēng)情帶的水上生機(jī)；另一方面，上 洲村距離村莊風(fēng)情帶首要游線約1公里，是斗門村莊風(fēng)情旅行帶的首要旅行中轉(zhuǎn)效勞站，對(duì)比簡(jiǎn)單構(gòu)成吃住行游購?qiáng)室惑w的綜合效勞中心。
“從斗門十里風(fēng)光帶的方案層面來看，上洲村在資本、文明、工業(yè)及根底效勞設(shè)施配套資本等方面都沒有很大的優(yōu)勢(shì)，但一起也意味著將來的開展充滿了無窮潛力和開發(fā)構(gòu)思?！薄斗桨浮分赋?。
據(jù)了解，本次方案規(guī)模為全部村域，占地面積約 3.97平方公里，要點(diǎn)研討區(qū)域包括永業(yè)圍、渡頭、錫廠片區(qū)、千畝稻田等。珠海將利用上洲村水、島、山、田、居等天然資本，活躍開發(fā)天然參觀、村莊體會(huì)以 及生態(tài)休假旅行商品，將其建造成為珠海村莊風(fēng)情帶上最具詩意的水上風(fēng)情體會(huì)營(yíng)。
面向三級(jí)商場(chǎng)開展差異化旅行
當(dāng)時(shí)珠海美好村居建造如火如荼，上洲村將來怎么錯(cuò)位開展？《方案》透露，上洲村地點(diǎn)的斗門村莊旅行以斗門以及珠海市域?yàn)楦咨虉?chǎng)滿意短期休假；面向珠三角地區(qū)首要商場(chǎng)（包括香港、澳門）招引國(guó)內(nèi)長(zhǎng)線游客；并逐步擴(kuò)大到我國(guó)北方地區(qū)留鳥性休假拓寬商場(chǎng)。
依據(jù)方案的情況以及美好村居村莊風(fēng)情帶基準(zhǔn)年游客量，《方案》猜測(cè)，2020年，上洲村簇團(tuán)的游客量規(guī)模約為60萬—90萬人次，日均接待游客量約5000人。
《方案》請(qǐng)求，上洲村村莊旅行應(yīng)捉住家庭出游商場(chǎng)、中青年商場(chǎng)，活躍打造天然參觀、村莊體會(huì)以及生態(tài)休假旅行商品，與斗門鎮(zhèn)別的村落區(qū)構(gòu)成“互補(bǔ)+協(xié)同”的聯(lián)系，開展差異化旅行，防止同質(zhì)化惡性競(jìng)爭(zhēng)。
以效勞設(shè)施為例，村莊風(fēng)情帶沿線酒店住宿，根本處于200元/晚的低端住宿，高端住宿數(shù)量也很少（僅3家），一起超高端酒店均處于將建狀況。200—800元/晚與1000—2000元/晚報(bào)價(jià)區(qū)間段嚴(yán)重不足，將來上洲村可順勢(shì)大力開展中高端酒店住宿。
有好的旅行商品才干招引人氣，股動(dòng)村域經(jīng)濟(jì)開展。據(jù)介紹，上洲村的形象定位為“上善若洲”，以水為軸串聯(lián)修建、離島、農(nóng)田、山體，打造“至善之居”、“保養(yǎng)之洲”、“方潤(rùn)之田”、“浩覽之谷”，構(gòu)成各具特征的旅行主題。
詳細(xì)而言，以水為軸線串聯(lián)仙艫水寨、民宿慢生 活街、水岸美食巷、創(chuàng)客工坊及錫廠藝術(shù)酒店等商品，一起打造“至善之居”；依托濕地公園、星空營(yíng)地、海鮮匯等項(xiàng)目打造“保養(yǎng)之洲”；以田為綱開展創(chuàng)意農(nóng) 場(chǎng)、水稻迷宮、藝術(shù)稻田、垂釣樂土等商品，打造“方潤(rùn)之田”；建造山頂歇息亭、時(shí)光隧道、爬山健康步道等項(xiàng)目，營(yíng)造“浩覽之谷”。
按方案，到2023年，上洲村將施行18個(gè)項(xiàng)目，其間農(nóng)田景象步道、創(chuàng)客工坊、錫廠主體改造等多個(gè)項(xiàng)目將在2018年前竣工。
有投入也有產(chǎn)出?！斗桨浮凡聹y(cè)，到2017年，上述項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入達(dá)2197.76萬元，完成盈余550.26萬元，2019年可回收本錢。
