小區(qū)業(yè)主因不滿意物業(yè)服務(wù)拖欠物業(yè)費(fèi) 物業(yè)拆水表
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合同面積：450平方米
公司創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)具有17年墻體廣告經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)。公司具有設(shè)
制作期限：10天
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2019年6月我方接到武漢歐尼特斯廣告有限公司委托,在貴
制作期限：1個(gè)月
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汽車，即本身具有動(dòng)力得以驅(qū)動(dòng)，不須依軌道或電力架設(shè)
制作期限：1個(gè)月
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合同面積：7700平方米
2017年8月我公司接受大華安防委托，分別在安徽、廣東
制作期限：1個(gè)月
廣西墻體廣告近來，南寧市東州路一小區(qū)有業(yè)主因不滿意物業(yè)效勞，拖欠物業(yè)費(fèi)及公攤費(fèi)；物業(yè)公司見招拆招，強(qiáng)行撤除業(yè)主水表來“逼”業(yè)主交清欠款。據(jù)了解，被撤除水表的業(yè)主已有十多戶。律師以為，水表屬業(yè)主產(chǎn)權(quán)，物業(yè)此舉涉嫌違法，并不利于處理疑問，只會(huì)愈加激化矛盾。
業(yè)主：未交物業(yè)費(fèi)水表被拆
廣西墻體廣告8月30日，該小區(qū)業(yè)主唐女士通知記者，29日正值星期六，正午她預(yù)備煮飯時(shí)家里沒水，出門檢查緣由，竟發(fā)現(xiàn)水表被人撤除了。依據(jù)經(jīng)歷，她以為水表是物業(yè)撤除的。
“這兩個(gè)月來，小區(qū)不少業(yè)主陸陸續(xù)續(xù)被拆水表，都是因?yàn)橥锨肺飿I(yè)費(fèi)或公攤費(fèi)，被物業(yè)強(qiáng)行撤除來‘逼’業(yè)主交清欠費(fèi)?！碧婆糠Q，她家共欠物業(yè)費(fèi)和水電公攤費(fèi)1000余元。他們拒交物業(yè)費(fèi)主要是不滿意物業(yè)的辦理和效勞態(tài)度。
“前不久，小區(qū)業(yè)主停放在地下室的電動(dòng)車被偷了四五輛，我家電動(dòng)車大鎖也被剪斷，還有業(yè)主家的窗戶玻璃被人歹意打碎……”唐女士說，一怒之下，她以回絕交納物業(yè)費(fèi)來反對(duì)。
據(jù)悉，當(dāng)天唐女士因無(wú)水用日子不方便，趕忙去交清物業(yè)費(fèi)。以后，物業(yè)幫助裝好水表，恢復(fù)供水。但就在30日，小區(qū)又有3戶業(yè)主因相同緣由被撤除水表。據(jù)小區(qū)業(yè)主粗略計(jì)算，這兩個(gè)月被撤除水表的業(yè)主有10多戶。
物業(yè)：拆水表是不得已
當(dāng)日，記者在該小區(qū)4棟注意到，的確有業(yè)主家的水表不知去向。對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)公司的劉司理解釋，水表的確是物業(yè)撤除的，只需業(yè)主交清欠費(fèi)后可從頭為其裝置水表，如此做法，物業(yè)實(shí)屬不得已而為之。
“有少有些業(yè)主長(zhǎng)時(shí)刻拖欠物業(yè)費(fèi)和水電公攤費(fèi)，通常拖欠上千元時(shí)，物業(yè)就只好采取撤除水表的做法。”劉司理稱，因如今小區(qū)業(yè)主拖欠費(fèi)用高達(dá)二十來萬(wàn)元，物業(yè)公司現(xiàn)已無(wú)力再幫業(yè)主墊支水費(fèi)等，但物業(yè)若不先行墊支，供水公司將對(duì)全部小區(qū)都中止供水，物業(yè)只好向總公司打報(bào)告請(qǐng)求借款來處理，但這究竟不是長(zhǎng)久之計(jì)。
劉司理說，因?yàn)榍焚M(fèi)業(yè)主拖欠時(shí)刻較長(zhǎng)，物業(yè)撤除之前會(huì)經(jīng)過電話、短信、上門貼單等方法屢次催繳，在均未果狀況下，無(wú)可奈何才拆了業(yè)主的水表。如今有些業(yè)主現(xiàn)已交納了所欠費(fèi)用，物業(yè)均已將水表裝置好了。
律師：擅拆水表涉嫌違法
對(duì)此，本報(bào)南王法援律師趙明堂表明，物業(yè)假如采取這種手法，就構(gòu)成了違法行為。水表的產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主，物業(yè)公司沒有權(quán)利去撤除。水是業(yè)主基本日子所需，物業(yè)沒有斷水的權(quán)利。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可經(jīng)過正當(dāng)路徑來處理。假如業(yè)主回絕合作，物業(yè)公司還可將對(duì)方訴諸法令。
假如業(yè)主以為物業(yè)公司的效勞不合格，能夠經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)請(qǐng)求其改進(jìn)，對(duì)物業(yè)公司的效勞不滿意到達(dá)必定數(shù)量的，能夠請(qǐng)求業(yè)主委員會(huì)替換物業(yè)公司。
物業(yè)替業(yè)主籌錢治病
廣西新聞網(wǎng)-南國(guó)早報(bào)南寧訊 （記者李儉芹）“咱們這里有個(gè)業(yè)主病重，家里狀況也很差勁，你們能夠幫幫他嗎？”近來，記者接到了南寧市華天世界小區(qū)物業(yè)的求助電話。8月30日，記者來到該小區(qū)了解狀況，并且在醫(yī)院見到了病重的黃宗云。“物業(yè)這么盡力為業(yè)主籌錢治病，很可貴?！毙^(qū)業(yè)委會(huì)主任王分發(fā)說，物業(yè)的做法讓許多業(yè)主挺感動(dòng)的，了解狀況的業(yè)主也紛繁伸出了援手。黃宗云的家屬證明，如今現(xiàn)已收到物業(yè)安排的捐款一萬(wàn)余元。
30日上午，記者在華天世界小區(qū)見到了物業(yè)公司負(fù)責(zé)人劉先福。他說，5年前，他得知黃宗云患腦梗死，肢體不協(xié)調(diào)，他就告知保安保潔人員：“假如看到這個(gè)住戶摔倒，就扶一下，假如遺失小便，也不要責(zé)怪他?！?年來，他看到黃宗云的病況日益嚴(yán)重，“如今都站不起來了，就餐都要喂”。讓劉先福掛心的是，黃宗云爸爸媽媽、孩子都沒有工作能力，“一家人全靠著黃宗云的老婆支持”。近期，他傳聞因?yàn)辄S宗云發(fā)病住院，家里計(jì)劃賣掉房子，“一家人都是老弱婦孺，以后住哪呀”。因此，他自己捐了1500元后，就“化緣式”地向知道的朋友們紛繁打電話“求捐款”。
“在不少小區(qū)，業(yè)主和物業(yè)的聯(lián)系緊張，物業(yè)通常覺得多一事不如少一事?！比A天世界小區(qū)業(yè)委會(huì)主任王分發(fā)說，物業(yè)為業(yè)主捐款，這么不遺余力，很可貴，一些知情業(yè)主很感動(dòng)，也自發(fā)伸出援手。
[ 編后語(yǔ) ]
物業(yè)與業(yè)主的聯(lián)系，猶如牙齒與舌頭，既彼此緊緊依存，又免不了會(huì)打架。本版的兩篇新聞通知咱們，物業(yè)和業(yè)主之間，能夠經(jīng)過不交費(fèi)、拆水表進(jìn)行互傷；也能夠展現(xiàn)柔情一面，急對(duì)方之所急，瞬間拉近之間的間隔?；蛟S，兩者都應(yīng)該試著站在對(duì)方立場(chǎng)上思考一些疑問，會(huì)更有助于疑問的方便的解決。
