廣東墻體廣告策劃 竭盡半生積儲買了房子，可當(dāng)即將拿到房產(chǎn)證的 時分，卻發(fā)現(xiàn)房子的產(chǎn)權(quán)少了11年？中山市火炬開發(fā)區(qū)金華花園的數(shù)百名戶業(yè)主上月拿到房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)了這很難承受的工作，而且房子的地址還有更改。對此， 開發(fā)商華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人回答，產(chǎn)權(quán)減少了11年以及門牌號的改變，是因為政府出臺的規(guī)則有變化致使無法局勢發(fā)作。
業(yè)主：“咱們當(dāng)然承受不了”
昨天，一位市民致電記者稱，自個原先在火炬開發(fā)區(qū)金華花園買了房子，可是開發(fā)商如今將房子的原地址更改了，更讓她不能承受的是房子的產(chǎn)權(quán)竟然被減少了11年。
昨天中午，記者來到位于火炬開發(fā)區(qū)中山港大道 與翠嶺路交會處的金華花園原售樓處。記者看到，在售樓處的墻上以及靠路面的小區(qū)陽臺上懸掛著很多寫有“康復(fù)原地址”、“還我11年產(chǎn)權(quán)”字樣的白條幅，樓 前聚集了上百名的居民。“早上8點咱們就開始聚在這兒了，為的是要保護(hù)自個的權(quán)益?！毙^(qū)業(yè)主董小姐通知記者，自個在2010年的時分在金華花園買了一套 房子，到今年7月8日開發(fā)商通知前來領(lǐng)房產(chǎn)證，發(fā)現(xiàn)房子的土地運用年限竟由本來的2074年3月11日成為了2063年4月30日，而且房子原先的樓號也 要被更改。
記者在有些業(yè)主出示的購房協(xié)議書上看到，最初 業(yè)主們與開發(fā)商簽定的合同上面約定的產(chǎn)權(quán)期限為2074年3月11日。一起，記者還了解到，金華花園地點地塊是由3塊土地拼接在一起締造而成，3塊土地中 的兩塊的土地運用年限至2063年4月30日，而另一塊則至2074年3月11日，“所以這兒的房子的產(chǎn)權(quán)期限有的是到2063年，而有的則是到2076 年”，業(yè)主董小姐稱，“如今一切的都成為到2063年，咱們當(dāng)然承受不了”。
費事：房子門牌號也被改動
“不僅僅是產(chǎn)權(quán)期限突然少了11年，就連咱們的地址也被改了?！毙^(qū)的別的一名業(yè)主向記者出示了一份開發(fā)商給他處理契證的通知書。通知書上顯現(xiàn)，該業(yè)主的房子地點的樓名為A區(qū)2幢，但進(jìn)行調(diào)整今后，該樓的稱號成為了1區(qū)1幢，“這也太亂了，與身份證上的信息都不對了”。
在售樓處門前，周女士通知記者，住在這兒的大有些業(yè)主是從外地過來的，買了房子后就把戶口簽到了這兒。許多人還要還車貸、房貸等，如今要讓他們把房產(chǎn)證上的地址改了?！榜R上就要開學(xué)了，孩子還要上學(xué)，如今真不知道該怎么辦?！?br /> 為什么會呈現(xiàn)整棟樓以及房子門牌號的改動情 況？有些業(yè)主通知記者，金華花園曾經(jīng)在產(chǎn)品樓之間的編號以及樓層、房間的編號上均沒有“4、7、14、17、”等咱們以為不吉祥的數(shù)字，“所以就呈現(xiàn)了跳 號，開發(fā)商這么做徹底是為了好賣房子忽悠人”。記者在一份調(diào)整暗示圖上看到，金華花園本來小區(qū)產(chǎn)品樓的編號是1—33號，從頭調(diào)整了今后成為了1-27 號，且將之前的編號悉數(shù)打亂重編。
[開發(fā)商回答]
關(guān)于房子門牌號變化：此前已做過公示
昨天下午，記者采訪了小區(qū)開發(fā)商華隆房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人戴先生。戴先生稱，更改門牌號是因為火炬開發(fā)區(qū)公安分局下發(fā)的一份關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)火炬開發(fā)區(qū)門牌的通知。該通知規(guī)則，產(chǎn)品房幢、單元等必須 運用阿拉伯?dāng)?shù)字，不得選號、跳號制止亂編“吉祥號”。該通知下發(fā)的時刻為2010年6月2日。“2012年12月14日咱們在報紙上現(xiàn)已做了計劃設(shè)計方案 (門牌號)改變的公示，而且在小區(qū)內(nèi)公示過了?！绷硪晃回?fù)責(zé)人通知記者，“可能有些業(yè)主沒有看到公示”。該負(fù)責(zé)人還稱，“2006年樓盤報建的時分，門牌 號現(xiàn)已是報政府批閱通過了，而政府關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)區(qū)門牌的通知是2010年才下的?！?br /> 關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)期限減少：咱們也是受害者
“產(chǎn)權(quán)證上之所以將住戶的產(chǎn)權(quán)縮短至2063 年，是因為政府規(guī)則具有連通的地下車庫的小區(qū)高樓的產(chǎn)權(quán)以最短的為準(zhǔn)?！贝飨壬ㄖ浾撸鹑A花園由3塊土地構(gòu)成，其中有兩個地塊土地年限是到2063年 4月，一個地塊年限是到2074年3月?！耙罁?jù)疆土部分的規(guī)則，3塊土地地下連通的話，房產(chǎn)證上的時刻就以期限最短的地塊來定，因為咱們小區(qū)有地下車庫， 都是連在一起的”。
至于為何會呈現(xiàn)這種狀況，戴先生則表明，疆土 部分的規(guī)則應(yīng)該是最近幾年才出臺的，而金華花園早在2006年就現(xiàn)已報建，“計劃部分批閱的時分是沒問題的，可到疆土局的時分他們就搬出了這個規(guī)則，咱們 也不知道”，戴先生稱，他們至今也沒有看到寫有疆土部分提出的上述規(guī)則的文件，“如今業(yè)主們有定見，是受害者，咱們也同樣是”。
因為昨天是周末，記者未能聯(lián)系到有關(guān)行政部分。關(guān)于開發(fā)商的上述說法，記者將持續(xù)進(jìn)行調(diào)查了解。
