福建福州墻體廣告 男子采購(gòu)了415萬(wàn)元的豪宅，卻因自個(gè)之前忘還信用卡賬單致使不能辦借款。為此，他不光要交還豪宅，還要賠付高額違約金。
上一年2月，小寧看中了廈門(mén)一套豪宅，與開(kāi)發(fā)商簽定一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，約好房子總價(jià)款為415萬(wàn)元，首期款125萬(wàn)元，房款余額290萬(wàn)元由小寧向銀行處理按揭借款。
其時(shí)，兩邊約好，假如小寧不能及時(shí)處理按揭借款手續(xù)，又未能在房地產(chǎn)公司發(fā)出通知之日起，30天內(nèi)將房子余款支交給房地產(chǎn)公司，視為自動(dòng)拋棄采購(gòu)，還要付出房款總額的10%作為違約金。
合同簽定當(dāng)日，兩邊就向廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)權(quán)籍掛號(hào)中心懇求處理了商品房買(mǎi)賣(mài)合同掛號(hào)存案，小寧也向房地產(chǎn)公司付出了首期購(gòu)房款125萬(wàn)元。
可是，后來(lái)小寧因征信記載存在問(wèn)題，終究未能如約處理銀行按揭借款。隨后，開(kāi)發(fā)商敦促小寧依約付出購(gòu)房款余額，小寧也未能如期付出。
開(kāi)發(fā)商以為，被告小寧未能依約處理銀行按揭借款手續(xù)，未能付出剩下購(gòu)房款，已構(gòu)成嚴(yán)峻違約。近來(lái)，開(kāi)發(fā)商為此將小寧起訴到法院，懇求法院承認(rèn)免除兩邊簽的合同，并讓小寧付出違約金40多萬(wàn)元。
可是，小寧也很冤枉，他答辯論，自個(gè)之前征信記載一直杰出，僅僅近期由于信用卡花費(fèi)后忘掉及時(shí)還清賬單，接連多個(gè)月信用卡債款違約，致使呈現(xiàn)不 良征信記載，所以銀行才回絕處理按揭借款?，F(xiàn)在，他無(wú)力付出剩下購(gòu)房款，贊同免除合同交還房產(chǎn)，但期望開(kāi)發(fā)商能減免有些違約金。
終究，經(jīng)法官調(diào)停，兩邊達(dá)到調(diào)停協(xié)議。小寧容許，合作開(kāi)發(fā)商處理免除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》存案掛號(hào)手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至房地產(chǎn)公司名下。而開(kāi)發(fā)商也贊同，減免收取小寧違約金，小寧需補(bǔ)償違約金為15萬(wàn)元。
法官提醒說(shuō)，信用卡持卡人在信用卡買(mǎi)賣(mài)時(shí)，應(yīng)隨時(shí)留心還款日期，準(zhǔn)時(shí)償還借款本息或信用卡透支額。本案中，小寧因一時(shí)粗心忘掉及時(shí)還清信用卡賬 單，然后影響征信記載，致使銀行無(wú)法為其發(fā)放按揭借款。終究致使他不光無(wú)法采購(gòu)心儀的新房，還因違約要付出高額違約金，可以說(shuō)是由于沒(méi)有維護(hù)好征信記載 “賠了夫人又折兵”。
